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第370章 违约条款

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最后,李富贵提出了一个违约的条款,这一条款的提出,让整个合同的氛围变得更加严肃起来。

他神色认真地说道:“如果甲方违约,那么需要赔偿乙方一定的赔偿金,赔偿金是违约当年的全国居民年平均收入。”他的声音沉稳而坚定,每一个字都清晰地传入在场每个人的耳中。

对于这个条款,曹路宝感到有些诧异,他的眉头微微皱起,眼中露出一丝疑惑。

赔偿金为什么李富贵不按照一年的租金来算,而是按照违约当年的全国居民年平均收入来算?这在他看来是一个很奇怪的设定。

在他的认知里,租金才是和房子直接相关的经济指标啊。

他哪里能想到,随着改革开放的春风吹遍大地,随着经济的蓬勃发展,全国居民年平均收入会逐年增加,而且增加的速度会越来越快,就像一列不断加速的火车。

如果按照租金来算,那么赔偿金是固定不变的。

就拿现在来说,一年租金是360元(每月30元,一年12个月),今年的赔偿金是360元,哪怕十年后,这个数字依然是360元。

但如果按照全国居民年平均收入来算,情况就截然不同了,每一年的赔偿金都会随着经济的发展而水涨船高,而且这个增长幅度还会越来越大。

这就是李富贵使了一个小小的手段,他巧妙地利用了信息差。

他深知这个时代人们的思维局限,这个时候的大部分人,都以为大家的收入不会发生太大的变化。

毕竟过去的许多年,经济一直停滞不前,大家的收入一直没有太大的波动,甚至在困难时期,许多家庭的收入还减少了。

人们习惯了这种经济上的平稳,很难想象到未来经济发展会带来的巨大变化。

而李富贵,作为一个拥有后世记忆的人,他所拥有的见识和认知远远超越了这个时代的人。

这就是信息差的力量,他就像一个掌握着未来密码的智者,在这场交易中默默地布局。

曹路宝自然不会发现李富贵这个小手段。

不过,李富贵提出的这个违约条款,却是提醒了他。

既然李富贵可以提出违约条款,他也可以提出一个对自己有利的违约条款。

他眼珠一转,立刻让刘海泉在合同里加了一条:如果乙方违约不租了,那么乙方也需要赔偿甲方一定的赔偿金,至于赔偿金也是按照违约当年的全国居民年平均收入来算!他为自己的这个想法感到得意,觉得这样就能很好地保障自己的利益,防止李富贵中途反悔。

对于曹路宝这个小心思,李富贵只是微微一笑,没有多说什么。

他早就料到曹路宝肯定也会要求增加这一条违约条款。

在他看来,这一切都在自己的预料之中。

他心里很清楚,自己以如此低的价格租下这套房子,以后怎么可能不租呢?这套房子对他来说,就像是一块等待雕琢的美玉,充满了无限的潜力。

他已经规划好了未来,就算他的饭馆经营不善,他也有其他的办法。

他可以当二房东,将房子转租给别人,吃其中的差价。

至于后世租房合同中,关于‘不得转租’这个条款,他当然不会主动说出来。

而现在的曹路宝,还沉浸在自己对合同的设想中,自然也不会想到这一点。

很快,在三人的共同努力下,租房合同写好了。

刘海泉认真地检查了一遍内容,确保没有遗漏和错误。

为了保险起见,他另外又仔细地誊写了一份,一式两份,两份合同并排放在桌子上,纸张上的字迹工整而清晰,每一个条款都像是一个等待履行的承诺。

接下来,曹路宝在合同上签了字,他的动作有些郑重,仿佛在完成一个重大的仪式。

签完字后,他还打了指模,那红红的指印印在合同上,就像一颗定心丸,让他觉得这份合同更加具有约束力了。

曹路宝签完字以后,便将钢笔和两份合同推到了李富贵面前,眼神中带着期待,让李富贵签字按手印。

李富贵却说道:“先不急……”

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