元辰放牧女友们偷懒，躺在凯悦宾馆1楼大厅沙发上休闲。
刚刚销魂完。
他可没有兴趣去飙车。
因为元辰特别喜欢浓郁的花草绿植环境。
酒店1楼大厅，外围，窗台，过道；但凡有空间的地方。
人工花草绿植的密度，比之前增加超过10倍。
整个凯悦宾馆。
如今就像一个城市里的花海秘境。
身在其间。
给人的感觉已经不是在闹市。
而是在环境优美的户外春天。
元辰在1楼遛自己的女友和小伙伴们熟悉他们的车没一会儿。
李文娟就匆匆把她的车开回停车场，前来给元辰汇报工作：
“董事长，张九发的山水四季旧改项目，决定跟我们合作。
他们正在赶来跟我们签约的路上。
一会儿就到。
他们倾向于我们给3,000万固定报酬给他们的方案，但这个方案；他们希望报酬可以现在支付给他们。”
元辰：“哈哈……3,000万还要现在就支付，他是真敢想！
就他目前的现状。
如果直接启动破产清算程序。
不但一分都赚不到。
还会在上千万的债务面前，永不翻身。
现在我们县城的资金。
因为我们炒股的吸虹。
比什么都金贵。
他这个一半都还没完成的烂尾工程。
这种情况下，如果都能卖出3,000万纯利润。
他再随便去低价收购几个现在也可能撑不下去的新项目。
那不是轻轻松松，很快又是上亿的利润？
他这是把我们当什么了？
真是当小孩哄？”
李文娟：“那就直接回复他们不可能提前支付吗？”
元辰：“也不是。
根据我们县城目前的资金使用成本环境。
提前支付报酬也可以。
但那不是3,000万。
是500万。
马上支付，就是500万。
一个月后支付，1,000万。
两个月后支付，1,500万。
以此类推。
每延后一个月，可以多付给他们500万。
第6个月，可以付清他们的3,000万。
相当于每提前一个月的资金成本，是500万元华夏币。”
“好的，明白。
我先发个信息回他一下。
一会儿等他们来了，看他们怎么决定。”
“嗯嗯。你这个总经理做得不错。
现在个人的房有了，车也有了。
收入也大幅提高了。
人也老大不小了。
也该好好考虑找对象了。
免得以后你自己把你自己的终身大事耽误了。
外人却给我扣一个严重剥削压榨员工的罪名。”
“哈哈……谢谢老板的关心。
现在公司的很多事情都才刚刚起步。
个人的事情。
反正都已经耽搁到这个年龄。
也不差这几个月。
我先把公司的事情做顺一点再说。”
“嗯嗯。你能首先为公司的发展着想，我很感激。
我也只是提醒你一下。”
“嗯嗯。谢谢老板关心。”
“………”
…………
不多时。
张九发带着他的人，来到凯悦宾馆。
看到元辰飙车归来的团队成员，开着一辆辆崭新的“豪车”，意气风发地回巢。
忍不住在心中感慨：
“这是什么样的青年？
我这奋斗了大半辈子，才给自己弄了一辆路霸装逼；而且银行还欠着上千万的债务。
他年纪轻轻，自己和手下，全都配了楼王和豪车。
连他那个招摇撞骗的大哥，也瞬间鸟枪换炮。
开上跟我一样的车。
而且人家还没有一分钱负债！
反而是大大小小，当着据说二十多人的债主。
难道知识改变命运，真的会这么夸张吗？
我那三个孩子…
唉……想起来就胃疼。
算了，懒得去想。
老子先把自己搞好再说。”
张九发昨晚到现在，把他能认识的，不认识的，同行的，有钱的；全都又求了个遍。
大多数人现在自己也资金紧张。
个别还稍微富余一点的。
看着元辰炒股那个资金吸虹效应。
也不敢轻易再拿现金出来接他那个楼盘。
他那个位置确实不错。
懂行的人。
都比较相信。
买到就是赚到。
但他们对房地产未来，也只是乐观。
没有元辰那么笃定。
这种状态下。
他们就会放大对各种风险和意外的恐惧。
加上自己保命要紧。
这个时候，没有一个人愿意给他雪中送炭。
他现在没有别的选择。
只能接受元辰的方案。
最后纠结的，只是支付方式。
他坚持希望先付一部分报酬给他。
都是一个村的。
而且每个人都在传言他，实际是村里的“首负”。
元辰并不是一点不讲情面的人。
他以为他是真接不开锅了。
最后同意张九发提出的最终修正方案：
无有元行投资公司给他的鸿福地产公司，注入2,000万元现金，注之后，股权占比80%。
另外单独一次性提前给张九发个人付200万元“山水四季”旧改项目的工资报酬奖励。
对应的要求是：
建设进度超前完成，大庆前，也就是9月底之前，主体框架封顶，达到卖楼花期房的标准和要求。
之后两个月。
也就是11月底之前。
必须全部完工，并通过验收。
完不成。
将被鸿福地产公司追回200万元提前支付报酬款，并且没收剩余20%股份。
顺利完成，可再获得300万元现金奖励。
元辰搞不懂为什么他宁愿再让10%的股份，也要提前拿到一些现金。
他只以为他现在是被高利贷逼急了，要拿钱保命。
他的命，现在还有劳动价值。
元辰当然也不希望他有事。
最后同意他再少要10%股份，先后分两批，给500万元现金报酬。
反正他这个地产公司。
对元辰来说，也是空手套白狼，白捡的。
而且给他的500万元现金报酬。
实际也是他将会给公司省下来的费用。
按照传统的地产开发和销售模式。
到处都是送礼，从头到尾都要搞活动。
这么大一个项目。
没几百万送礼和活动促销放血，都下不来。
但元辰现在接手。
不会送出去一分钱的礼物。
也不会拿出一分钱来搞促销活动。
现在整个县城。
可能也没人敢收他的礼。
除非是元辰以友情和关爱的方式送的。
要是以贿赂的方式送的，谁都怕有钱收，没命花。
销售上。
元辰就更不担心了。
普通老百姓，实际上很多人这些年进城务工干苦力。
都已经相对比较有钱。
很多农村人，都是特能吃苦，又特能节约。
出去务工两三千块钱一个月。
两口子一个月下来，都能存下三四千。
干几年就是几万，10万以上的存款
好多农村家庭。
在县里全款买房，都没问题。
只是因为消费习惯，还有这个时代对房地产的偏见，比较大。
买房在农村人中，还没流行起来。
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