谁知钱卫华摇了摇头道：“我们最近推的房子性价比不高，你跟我什么关系，我会坑你吗？我给你推荐另外一个地方。”
穆雷眼睛一亮道：“哪里？”
“凤凰山庄。”
凤凰山庄！穆雷和吴伟南同时惊呼了一声，因为凤凰山庄就在离他们租住的农民房不远处，更重要的是，凤凰山庄是别墅！
穆雷不是没考虑过凤凰山庄，但也就是在脑海中一闪而过，乡下的别墅，还是算了吧。
“老同学，你看我是住得起别墅的人吗？”穆雷撇了撇嘴，他认为钱卫华这是在消遣他。
“有什么住不起的，你知道凤凰山庄的卖价吗？才3980一个平方，兄弟，你去哪里找这么便宜的别墅？”
“便宜是便宜，可那是毛坯房，面积又大，装修不还得一大笔钱吗？”穆雷也想住别墅，谁又没有虚荣心呢，可是实力摆在那里，别墅不是你想住就能住。
一栋别墅，至少有两层，一层不算多了，以一百个平方算，两层就是二百个平方，即使和商品房一个价格，那也等于买了两套房子，装修不算豪装，那也得准备两套房子的装修款。
这对刚毕业的穆雷来说，那就是天方夜谭，况且你住别墅，没有车说得过去吗？大部分别墅都是很偏僻的地方，没有私家车，出个门都得走半天。
所以尽管穆雷知道凤凰山庄的价格很便宜，他也没有这个打算。
钱卫华语重心长道：“你听我说，如果你打算在南洋长期发展，你信我的，毕其功于一役，就买凤凰山庄！”
穆雷冷哼了一声道：“哟，毕其功于一役都说出来了，看来在部队没少学文化，来，你解释解释，什么叫毕其功于一役？”
钱卫华也不理穆雷的嘲讽，认真解释道：“凤凰山庄我进去看了，不是假别墅，不是农民房，是有房产证的商品房，以后绝对有升值的很大空间，现在你买，是需要花点血本，但是以后我跟你说，绝对比一般的房子升值快。”
一个合格的房地产中介，有一项日常工作就是踩盘，就是去其他的楼盘调查数据，一般都是伪装成消费者去套售楼人员的话，而钱卫华这方面装得特别像。
其实售楼部也不怕同行来踩盘，今天你踩踩我，明天我踩踩你，谁也别为难谁，有些数据别人知道的越多越好。
钱卫华踩盘跟其他同事不一样，他喜欢全市各地跑，不局限于自家楼盘附近，有时临市也会去看看，拿他的话来说，这叫把握宏观动向，所以他对南洋各个楼盘都比较熟悉。
而凤凰山庄，其实离市区没多远，交通也很方便，小区入口就在主干道旁边，当钱卫华坐车路过的时候，他就被那个硕大的广告牌给吸引了，上面的最显眼内容就是“3980住别墅！”
虽然附近的镇上房价才两千，可别墅卖到3980确实是很便宜，所以钱卫华想都没想，就进入了凤凰山庄内部，打探到了一手信息。
凤凰山庄是纯正的别墅小区，里面没有高楼，别墅分为独栋和双拼，3980的价格不是噱头，是双拼别墅的价格，而且每栋别墅前后还自带小花园，等于是送的。
凤凰山庄所在的位置，是龙麦镇早田村，是离南洋市区北部比较近的村子了，这里工厂比较多，人口也很密集，不是那种荒无人烟的村子。
有工厂就有流动人口，有人就有活力，早田村的夜晚，跟南洋市区也有得一拼，非常的热闹。凤凰山庄的门口对面，就是早田村最热闹的一条街，酒楼商场应有尽有，这跟其他的别墅小区一比，就多了很多烟火气。
因为人口多，所以早田村的交通也很发达，虽然只有一条主干道经过，可是公交线路有十几条，几乎涵盖了南洋市所有重要的地点。也就是说，你住在凤凰山庄，即使没有私家车，去南洋市各个地方都很方便。
穆雷告诉钱卫华他要买房的时候，钱卫华脑海里第一个想推荐的楼盘，就是凤凰山庄。无论从升值的角度，还是从生活方便的角度，凤凰山庄都是绝佳的选择。
“可别墅是别墅，毕竟是乡下的别墅，无论如何比不上市区的发展吧？”穆雷想起从市区来早田村的那条破路，就有点打退堂鼓，南洋市的乡镇道路确实太烂了，这也是他不想在乡下买房的理由之一。
其实在穆雷看来，凤凰山庄打着别墅的牌子，实际上就相当于老家的农民自建小楼，名不副实。
“你可不要小看南洋市的乡镇发展，”钱卫华是经常在外面跑的，他对南洋的发展速度有清晰的认识，“我告诉你，上半年我路过早田村还只看到一个酒店，现在你看看，好几家了吧。”
“这个我清楚，杜俊来过我这里两次，第一次是真的在附近找不到像样的酒店，这次过来，离这里几十米就有一个四星级酒店，就在凤凰山庄旁边啊。”吴伟南对早田村的发展也很有感触。
“对啊，你以为南洋的乡镇是我们老家的那种乡镇，几十年如一日，一点发展都没有吗？”钱卫华喝了一口啤酒，“南洋本来也就是一个小渔村，你看看现在的样子。”
“依我看，钱卫华的建议值得考虑。”吴伟南也做起了穆雷的工作，他也想沾沾穆雷的光，有一个住别墅的朋友是多么令人向往，“你看，你本来看中了书香雅郡，书香雅郡离凤凰山庄也就四站路的距离。”
“喂喂喂，我提醒你们啊，现在是我买房，你们得考虑我的实际情况吧，我哪里来那么多钱买别墅？”本来穆雷被钱卫华说得心动了，可他自己一分钱没有，还得找家里要钱，想想家里就不会同意。
“大菠萝，你家的情况我还不知道吗？你家再没钱，几十万的首付款还是拿得出手吧？”钱卫华去过穆雷家里，穆雷他爸在上世纪九十年代初就在县城建了三层小楼，没点实力敢这么干，何况现在他家又添了一辆广本飞度三厢，落地下来也得十几万。
钱卫华给穆雷算了一笔账，凤凰山庄最小的户型是222个平方，按3980的价格算，房款首付只需3980*222*30%=元，加上其他杂七杂八的费用，准备30万足够了。
“30万！你当我是富二代呢！”
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