叶天笑把铜官窑陶瓷礼品收好交给了保姆，然后对着刘中和叶欣然说：“宝贝女儿，你去帮你妈咪去准备茶点，我和小刘到花园里聊天去。”
其实在家里哪里用叶欣然干活，什么事情保姆去做就好了，叶天笑是想单独和刘中好好聊聊天，想要考较对话一下刘中。
刘中老老实实地跟着叶天笑从侧门去到花园，花园里有一个木屋亭子，非常适合在那里喝下午茶聊天。
等叶天笑坐下后，刘中才跟着坐下，刚开始的时候依然非常拘谨。叶天笑也看出刘中拘谨的样子，随即说道：“小刘，放松一点，就当在自己家里一样。”
刘中哪里能真把这里当作自己家里，只是稍微放松了，乖乖地等着叶天笑问话。
叶天笑也没在意，继续问道：“听说你从去年四季度开始到今年上半年进行了一轮激进的投资扩张，然后下半年又完全停止了投资拿地，其实你现在项目销售情况很好，为什么没有和其他开发商一样继续拿地？”
刘中撑了撑嗓子，回答道：“是的，伯父。上一轮激进的投资拿地使用24亿元的资金，总货值100亿元左右，我对上一轮投资是非常满意的。但是从下半年开始土地市场发生了变化，和2004年一样的情形，地王频频出现，我认为强元地产没有必要跟风，俗话说物极必反。现在已经进入布局了长三角五个经济最好的城市，未来市场往上走，强元地产获利是最大的。”
叶天笑满意地点点头，示意刘中继续说。
刘中继续说道：“上次和您聊到如何理解房地产市场，我们现在的市场长期趋势是向上的，但我们的政策周期却是波动的，这个时候对所有房地产企业来说就是一个考验，如果没有踩准节奏，在市场火爆的时候拿了地王，市场低迷的时候又是销售期，那对企业来说就会很艰难。拿地拿对了，项目就成功了一半，拿地拿错了，项目就100%失败了。”
叶天笑听到刘中有这样的逻辑思考，先不论他的理论是否对，但他有知行合一的定力，叶天笑说道：“小刘，我在你身上看到了王阳明所说的知行合一。其实很多商业行为背后都是可以有哲学逻辑的，特别是企业家一定要有哲学思维，这样才能真正在企业面对纷扰的信息也能找到企业发展的方向和路径。”
刘中认真地看着叶天笑，微笑地回应道：“伯父的真知灼见，让我受益匪浅，我现在还年轻，可能有时候会有些急功近利，这也是我今后可能会犯错的地方。所以在生活和事业中，一直提醒自己要戒满、戒盈、戒急，凡事要适度，不可过贪，否则将一无所得。”
这时候叶欣然和保姆端着茶点过来放在桌子上，叶欣然的哥哥也回来了，听说叶欣然男友来家里了，在花园里和叶天笑在聊天，就赶紧也过来打招呼。
叶天笑看到长子叶子明过来，就让他也坐下，指着叶子明说道：“这是欣然的大哥，叶子明。”
刘中赶紧起身，握手问好，并自我介绍。重新坐下后，叶天笑要刘中自己拿茶点吃，刘中端起茶杯喝茶。
叶天笑继续说道：“你能有刚才的认识非常不容易，欣然大哥虽然比你长了很多岁，商科专业可能比你学得更好，但在商道的顿悟方面可能比不上你。”
叶天笑这么一夸刘中，让刘中有点不好意思，也感觉在叶子明面前有点尴尬。
叶子明的脸色当然有点不好看，马上问道：“刘先生，你对现在的香港资本市场如何看？”
叶子明知道刘中在房地产方面非常有研究，上次叶天笑把刘中对房地产市场的理论分析框架跟他讲了一遍，叶子明也不得不佩服刘中的分析框架和逻辑，但他觉得这个自己未来的妹夫可能在资本市场领域比不上自己的。
叶天笑这个时候也很期待刘中会有什么高见，顿时也觉得自己儿子的好胜心在这个时候也发挥了用处。
刘中很淡定地说道：“叶大哥，您是金融资本市场方面的行家，我就斗胆在你面前说说我的一个简单的逻辑，我们如何看香港资本市场，主要就是看资金的供求关系。香港资本市场之所以活跃，主要是因为这里是内地面向世界开放资本的唯一通道，内地经济持续保持着高速增长趋势，远远领先于全球其他国家和地区的发展速度，这直接也让香港资本市场获益。”
刘中喝了一口茶，润润嗓子，然后接着说道：“但是我们要注意外部环境的变化，这么多资金涌入到香港资本市场是否可持续，有没有可能突然这些资金从香港市场撤走？香港对国际资本是没有任何限制的，就像潮汐一样，随时可以自由离开。”
叶天笑和叶子明听到这话非常吃惊，不敢相信现在股市行情那么好，资金怎么会突然离开呢？
刘中看着两人非常疑惑，于是解释道：“港元是和美元挂钩的，从香港资本市场撤走资金肯定是美元资金，如果欧美出现金融危机，他们的金融机构要从全球新兴市场抽回资金，是不是就会导致新的全球金融危机？原先98年亚洲金融危机是因为欧美的资金主动攻击收割，这一次会不会又来一轮收割或者他们国内金融危机而被动撤走？”
叶子明不敢相信这种事情的发生，说道：“欧美金融危机？不太可能吧？”
叶天笑没有说话，只是在沉思着刘中刚才说的话，有时候可能不是迷信，中国人一直比较在意“10”这个数字，1998年亚洲金融危机把香港搞得很惨，马上就是2008年了，会不会十年一个周期又来一次大的金融危机，刘中的话让他不禁感到一丝惊恐。
原来现在叶氏集团的很多资金都是从欧美国家募集的，万一真的如同刘中所说的，欧美国家资金因为国内业务出现危机而要被动撤资，那叶氏集团也可能招致灭顶之灾。
刘中反问叶子明道：“叶大哥，您有没有注意前段时间美国的一些信息，8月份有华尔街消息爆料，一些银行爆发流动性危机，就是我们所说的钱荒。您想一下，作为全球资金聚集的华尔街怎么会出现钱荒呢？”
这个信息叶天笑也是有所耳闻，但是没有在意，现在刘中这么一说让他不得不开始重视了。
喜欢重生之万亿商途请大家收藏：(m.xunmishuwu.com)重生之万亿商途寻觅书屋更新速度全网最快。