林芳死后，长建建筑集团群龙无首，我趁机开了一家房地产公司：林夕房地产开发有限公司，由林夕投资管理有限公司控股60%。
石建立投了2000万占股5%，我给柳妮娜5%的干股，钱冬梅2%的期权，留出8%作为未来公司高管的期权激励，20%用来融资。
为了公司的绝对控制权，都签了一致行动人协议。
我任董事长，柳妮娜任执行董事，钱冬梅为总经理。
黎总专门将我这一层腾空了，作为新公司的办公室。公司从长建建筑集团挖来了不少人，接手了长建的一些小项目，业务慢慢的开展起来了。
我坐在办公室里，看着滔滔湘江，有些意气风发。没想到短短的一个多月，我就在潭州租下了这么大一层写字楼。
房地产那边，我充分授权给柳妮娜和钱冬梅，我虽然在公司管理和对产业发展的判断上比她们强，但是在具体业务上她们才是专业的，专业的事情交给专业团队负责。
我做好董事长搭好班子，确定战略目标就行，不能犯外行瞎指挥内行的低级错误。
当前的主要任务就是融资。
这时，我的手机响了，是温总打来的。
我笑了，钱找上门来了。
“喂！温总，您好！”
“林大师，您好！我和陈总、王总还有其他一些朋友在鹏城机场，马上就飞潭州去拜访您，你今天有时间吧。”
我笑道：“温总，您们和朋友来谭家，我再忙也得有时间，我立刻让助理修改今天的行程，恭候您的大驾。”
其实我今天没事，他们可是财神爷，出手都是百万级别的，即使没时间也必须有时间。
我接着说：“温总，您告诉我是哪个航班，我安排车去机场接。”
温总对我的回应感到很高兴，他笑着说：“林大师，不麻烦您了，我们早已经安排秘书提前到了潭州，接机的车子和酒店都已经安排好了，我们下了飞机就直接去您的公司。”
挂了电话，我拿起桌上的电话拨通了钟兰的座机：“钟兰，进来一下。”
现在钟兰成为了我的专职助理，前台另有安排，公司终于有了三号员工。
“林总，你有什么吩咐？”最近经过柳妮娜的调教，钟兰专业了很多。
“今天下午有十来个大老板来我们公司，你安排一下，将大接待室布置一下，准备一下鲜花，水果，茶水饮料等，晚上订一间豪华餐厅。”
“要是忙不过来，你找娜姐吧。”
吩咐了钟兰之后，我给黄校长也打了一个电话，邀请他下午也过来。
下午，黄校长提前到了，我把他请到办公室，泡上了工夫茶，我们随意的聊了聊之前的事情，然后就将话题转向了房地产公司。
“林大师，你这个新成立的房地产公司旗下有一个建筑公司吧？”黄校长说。
“是啊，黄校长有这方面的业务？”我为他斟了一杯茶问道。
黄校长说：“我打算在槠洲再建一所分校，到时候就要麻烦林大师了。”
黄校长真是客气，给我业务还说麻烦我。
我举起茶杯，以茶代酒，说：“黄校长，感谢您的支持！”
接着说：“黄校长，房地产将迎来黄金的发展时期，不知道您怎么看？”
黄校长点点头说：“我也很看好房地产这个行业，不过潭州的房地产我不太看好。”
真不愧为商界大佬，眼光毒辣，潭州的房地产一直发展不起来，房价在同级别的省城中是最低的。
这也许与潭州人的消费习惯有关系，他们吃喝玩乐排第一。
我说：“我也是这么看的，所以我今后的业务重心在几个一线城市，先从鹏城开始吧。”
黄校长赞道：“没想到林大师对商业也这么在行，我也很看好鹏城的房地产行业。”
他停顿了一下，以试探的口气说：“林大师，我们在内地没有房地产业务，我想在您房地产公司入一股如何？”
混迹商界几十年的大佬就是不一样，不得不佩服，我一聊到这个话题，人家早就知道了我的目的。
然后，他还以商量的口气问我，好像不是我在找他融资，而且他看中了房地产行业，主动投资，给足了我的面子。
“黄校长，我们是英雄所见略同。”我们相视哈哈大笑。
不久，温总打电话说他们快到了。
我和黄校长走出办公室的时候，发现外面布置一新了，柳妮娜亲自来主持接待工作，也是对钟兰的一个指导。
她身穿一身黑色职业装，增添了一份自信和优雅，却更加的展现出了她傲人的曲线和性感妩媚的气质。
我说：“娜姐，你怎么亲自来了？”
柳妮娜朝黄校长笑着打了个招呼，然后白了我一眼，说：“今天这么重要的客人来访，你就安排一个刚毕业的小丫头负责，心真大。”
我摸摸头嘿嘿一笑。
我们下了楼，温总、陈总和王总一行总共是9人，他们看到我亲自到楼下来接，所以感觉在朋友的面前很有面子。
和这些老板们一一握手寒暄之后，我们来到大接待室。
柳妮娜很专业，她做了一个简短的开场白，将气氛调动了起来，然后就我出场，给每位老板做了一次安魂。
这些老板都是香洲或夷洲人士，他们都很信阴阳玄学。当感受到安魂的效果之后，他们更加的信服了。
黄校长真是一个好捧哏，他不失时机的提出了要入股林夕房地产公司，说5000万占股5%。
我身旁的柳妮娜吓了一跳， 5000万占股5%，岂不是她那个5%就是5000万？
她瞪大一双媚眼看着我，见我微笑点头，顿时，她的脸上洋溢着幸福的光芒，眼中泪花闪烁。
一听这事，和我最熟悉的温总、王总和陈总三人连忙问是怎么回事。
我就说了最近组建了一家房地产公司，想进军房地产行业。
柳妮娜立即将早已准备好的ppt用投影仪投放在幕布上，在筹备公司的时候，她就和钱冬梅两人开始了起草商业计划书。
经过我提出一些修改建议之后定稿了。
商业计划书开篇就是华夏房地产市场产生的标志——98年《关于xxx住房制度改革xxx的通知》。
然后又阐述了国家城镇化对房地产的影响，并对未来的市场进行了预测。
其实从我看来这不是预测，是我亲身经历过的事情。
接着阐述林夕房地产开发有限公司的战略目标，战略逻辑和实施计划。
ppt演示之后，老板们三三两两的交头接耳的议论。
陈总突然说：“林大师，我也出5千万占股5%。”
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