平时大家去外地，不论是旅游还是公干，回程时都喜欢带一些当地的土特产回去。
而苏记的木瓜丝和软姜糖，在邕城特产排行榜上也是比较靠前的。
市中心又靠近火车站，在这里做专营店肯定不错。
而且，卖这两样东西也不需要招待客人坐等，只需在前面搭个柜台，将货品都放在店铺后段就行了。
作坊离市中心近，即使是每天都调货过来也不耽误。
但是，对于专营店苏渺也有些顾虑。
因为之前除了在自家店里卖，主要是以批发的形式销售，在市中心这一圈，也有好几个店进货。
如果她开了直营店，分销商的价格肯定比不上她们优惠，势必会被影响生意。
如果是在分销商比较少的区域也就罢了，这里离百货大楼只有几百米，那可是她们家的大客户啊。
木瓜丝和软姜糖，能被大家认定为离邕必买的伴手礼，是离不开百货大楼的营销和推动的，可不能惹得大客户不快。
那么剩下的，就是她想了好久的奶茶店了。
现在的糖水铺，因为涉及到使用餐具的问题，大多数都是坐在铺子里或在摊子上吃的，只有盒装瓶装的饮料可以拿着到处跑。
现在邕城最受欢迎的便携饮料，有袋装的甜甜水，冻上了就叫做冰袋，还有袋装的豆奶；
盒装的冬瓜茶和菊花茶，罐装健力宝，玻璃瓶装的汽水和豆奶。
奶茶，不管是现煮还是冲泡的，都不常见，至少苏渺只在那家茶餐厅里喝到过。
但是那也是在店堂食的，并不能带着到处跑。
念头一起，行动派的苏渺就做起准备来。
她联系了和自家合作的包装供应商，向他们形容了一下上一世看到的，可以自己封口的奶茶杯子和大吸管。
供应商说厂子里没有，本地没人用过这个，不过可以帮忙去找，如果找不到他们看看自己能不能试着生产。
在他们去找奶茶杯的时间里，苏渺按着小铺子门上写着的电话号码，约了现在的房主要看铺面。
胖舅舅的公司就在这栋楼的楼上，如今大家已经是正经亲戚了，于情于理，自己打算购买楼下铺子这件事，都应当告知胖舅舅一声。
于是，苏渺拨通了胖舅舅的电话，简单地将这事说了一遍。
胖舅舅对这个半路外甥女还是挺上心的，当即表示到时候亲自过来，说要帮他们杀杀价。
所以苏渺和苏元正压根不用动嘴，就看铺子具体情况，量量房屋面积就行，其他的自有胖舅舅出手。
胖舅舅一脸嫌弃地打量着眼前这间狭小的铺子，转头对着业主说道：
“谭老板，你当时怎么想的呀？这么小间铺子能做什么买卖，本回来了没有。”
“害！别说了，你看这一天到晚人来人往的，我不是看中这里的人流量嘛！
想要回本其实也不难，就是得多花些时间慢慢来。
施老板，你说现在那么多的机会，做什么不得钱，我放着好几万这里等着慢慢回本干嘛。”
苏渺和苏元正看好了铺子，暗暗朝胖舅舅使了个眼色。
胖舅舅问：“那你这店，现在是什么价格转啊？”
谭老板伸出四只手指，回答道：“一口价四万块，所有税费我包，已经是底价了！”
胖舅舅一听，眼睛立刻瞪大，提高了音量说道：“你这价格是找冤大头呢？我公司就在楼上，看着这个铺面多少年了！你入手的时候就是四万，没做得起来，现在还四万出手？”
谭老板赶忙解释道：“哎呀！我是上一年买的嘛，现在铺面价格都在涨啊，我按原价卖都已经是亏的了！”
胖舅舅双手抱在胸前，毫不客气地反驳道：“晤如！你亏是因为你自己买贵了！关我们什么事，你看看你自己做了一年了，是个什么收益？
诶！要是这铺子真挣钱你也不会往外转嘛，这旺铺才涨价格，你这也不是旺铺嘛！”
谭老板被胖舅舅说得哑口无言，只能东拉西扯地试图找些理由。
可最终实在糊弄不过去，只好无奈地说道：
“那就再降两千，这已经是最低的了。你们自己看看嘛！从我们过来看铺面开始，路过的人有多少了啊？这里是邕城最最繁华的地带了！”
胖舅舅摸了摸下巴，眼睛滴溜溜一转，说道：
“谭老板，这里人流量虽然大，可你这铺子太小了，毛病还不少。
你瞧瞧这墙面，双飞粉都掉了不少，还有这地面，坑坑洼洼的，重新装修又得花一大笔钱。我看啊，这价格还得再降降。”
谭老板一听，急了，连忙摆手：“施老板，您这可就有点为难我了。这地段摆在这里，周围的铺子价格都不低。
你外甥女要是在这里开个店，生意指定差不了。至于这装修很简单的嘛，刷一刷墙，补一下地面就可以了的。”
胖舅舅摇摇头，不满意地说：“位置好又怎样，做生意讲究的是性价比。你自己都知道抛了门店去投走别的门路了，还觉得这铺子值得这么价？
你这铺子要是价格不合适，我外甥女大可以去别的地方看看。这附近又不是只有你一家铺子在转让。”
说罢，胖舅舅拉着苏渺和苏元正，作势就要往外走。
谭老板见状，生怕这单生意黄了，赶紧上前拦住他们，脸上堆起笑容：“施老板，别着急嘛！我们好好商量嘛！
你看，这价格我实在是降不了太多了，最多再给您便宜个两千块，不能再多了。大不了我来帮你们刷墙补地板嘛！”
胖舅舅停下脚步，回过头来说：“谭老板，我也是诚心诚意想买你这铺子，我们的心理价位是两万八。
你要是真心想卖，就痛快点，高于这个价格我们是不会买的。”
谭老板听胖舅舅开价两万八，比自己刚开始的要价低了整整一万二，脑袋摇得像拨浪鼓，斩钉截铁地说：
“施老板，这真不行！这铺子我当初盘下来就花了4万了，地段又好，这价格已经很实惠了，这才一年多的时间，你砍我一万二？那我可是亏大发了！”
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