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第六百六十七章 小心翼翼的布局

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唐国斌、曹启华从光耀资本撤出,一人分得一千四五百万,要是在国内还不失一个富家翁。哪怕做最保守的投资,未来二三十年受益国内的经济大发展,身家也会水涨船高,两三代人都能保证衣食无忧。

他们要是携家人出国定居,这点资产在欧美发达国家还真算不了什么。

即便花两三年时间过了语言关,但都接近四十岁的人了,还怎么融入欧美主流社会?

他们在这证券投资所积累的技巧、经验,出国后能发挥出多少?

唐国斌、曹启华能在关键时刻,跟韩振亚、韩振国以及温骏这些人划清界线,之前看到情况不对劲,也能及时给许建强传递消息,萧良还是不想他们走上这条未来注定追悔不及,甚至都无脸见国内亲朋好友的道路。

往后也未必要跟泛华集团或南亭集团捆绑,但只要唐国斌、曹启华他们留在国内发展,又或者继续做证券投资,对韩振亚、韩振国、温骏这些人都是震慑,甚至可以重新将光耀资本的客户资源,再一点点拉回来。

当然,唐国斌、曹启华一心想出国定居,萧良也不可能硬拦着不让。

这段时间曹启华回徽省老家了,人不在秣陵,萧良将唐国斌约出来见个面,主要还是告诉他,他确实没有将之前的事放心里,也不可能试图动用南亭集团、泛华集团的影响力,去“封杀”他们。

肖瑞是肖裕军之子,现在做商用混凝土有声有色,主要还是供应狮山湾的建筑工地。

张健现在不仅做到鸿臣集团旗下鸿惠堂饮料有限公司的副总裁,基本接替朱祎琳主持鸿惠堂饮料的日常工作,个人还持有鸿惠堂饮料百分之五的股份。

罗学嘉在云社重新办了一家**印刷厂,现在也有了一些规模;张铭也在肖瑞手下担任管理,目前都算是过得有滋有味。

萧良也从来没有想过,要利用自己的影响力,叫这些本身都谈不上深仇大恨的人,在东洲没有立足之地。

挽留唐国斌、曹启华他们在国内发展,还有一个很现实的因素,就是他们在秣陵还是太势单力薄了。

萧良短时间内不会将南亭集团以及星源时代的产业重心转移到秣陵,泛华近几年也将重点留在东洲发展,但萧良想要做更高水平的技术研发、基础理论的研究,却又离不开秣陵根底深厚的学术资源,需要持续不断在秣陵加码研发投资。

目前的现实,地方更重视产业投资。

产业投资除了能给地方带来直接的就业、税收外,延伸出来的业务链,更能给地方势力带来源源不断的丰厚利益。

这背后牵涉的利益关系,就能给企业披上厚厚一层保护铠甲。

而单纯的研发投资,则往往被地方轻视。

萧良想在秣陵立足,就得想办法平衡丁文江以及韩振亚、韩振国这些人背后的政商资源。

萧良一时间很难在秣陵找到更多重量级的抓手,唐国斌、曹启华哪怕只能算边角料,却是此时不能忽视的。

唐国斌、曹启华被赶出光耀资本之后,之前在东洲积累的客户资源尽失,想要重新起步,秣陵是他们最好的选择。

万家优品过去一年半时间,在东洲城区以及经济发展较好的狮山、海阳两县,发展了八十余家门店,初步建立较为完善的仓储、物流体系,接下来会在城镇化率、人均消费水平最高的秣陵,踏出扩张的第一步。

年后萧意已经在秣陵租下办公、仓储用地,抽调人手组建了万家优品在秣陵的分公司,还初步选定五家门店正进行装修,预计五月份就要正式营业。

“郑家旗下的曲宸集团,其个人用品商店,已经跟环泰签约,即将入驻东洲的环泰国际广场,”

萧良手搁咖啡桌上,说道,

“都不用丁文江、韩振亚这些人撅屁股,我也能想到他们除了怂恿郑家投资怡田之外,也必然会怂恿曲宸旗下的便利连锁品牌壹家率先在秣陵、东洲迈出扩张的步伐。万家优品想要保持在东洲的发展节奏,同时还要能在秣陵扎根下来,也必然要做出更严格、苛刻的标准来。不过,我也很早就说了,竞争从来都不是坏事。”

“万家优品现在还不做综合超市?”许建强问道。

“东洲做大型超市,目前最好的地段是位于百货大楼东侧那块属于龙峰集团的商业用地。可惜的是,无论是参与龙峰集团的改制,还是单独拿下那块商业用地开发,万家优品积累的时间还是短了一些,基础还是略差了一些,不宜强行上马,只能眼睁睁看着这块宝地,叫环泰拿走。除了这个地块,其他地段暂时都缺了点意思,”

萧良说道,

“万家优品暂时还是先集中资源,发展便利连锁与社区中心店吧。未来零售商业的竞争强度,真未必就比饮料稍弱,并非万家优品现在初步做通业务模式,真就取得多大优势了……”

萧良还是希望万家优品未来还是能置于泛华的框架之下发展。

未来二三十年,国内的发展之快,令人瞠目结舌,同时也将直接反应到零售商业形态的快速迭代上。

在购物中心基础上进一步发展起来的商业综合体,目前在国内也有雏形。

虽然此时发展综合超市,更能发挥短融平台的作用,但前期就激进的搞全业态布局,用力太猛,会给后续业态的调整,带来太多不必要的麻烦。

在泛华的住房、商业地产开发业务真正形成规模之前,万家优品优先在江省各地市发展连锁便利门店,才是最恰当的策略。

萧良也简单跟许建强他们扯了扯有“城中之城”之称,由酒店、写字楼、公园、购物中心、公寓甚至会议中心、会展中心等多种要素构成的城市综合体的概念:

“……洛克菲勒中心广场建于二战期间,是一个由十九栋商业大厦组成的建筑群,各大楼底层相通,可以说全球最早成型,即便到这时还熠熠生辉的城市综合体,泛华未来要怎么走,很值得你到曼哈顿住上一年半载,细细品味一番,然后再慢慢思考泛华未来在商业、地产开发上,要怎么走?”

“全球也只有一座洛克菲勒中心啊,”

许建强笑道,

“国内目前有条件发展类似综合体的城市,也就京沪有限的几座吧?我听说郑家目前在首都看上一个地块,目前已经完成征地,很可能近期就要开工建设了,投资预计达到两百亿。泛华什么时候能有这样的实力,还能找到合适的地段,开发这种规模的项目啊?”

“做人要有理想啊。人要是没有了理想,跟条咸鱼有什么区别啊?”萧良笑道。

许建强他们现在信心不足太正常了,但萧良没有办法现在就跟许建强说,再过四五年,类似的综合体项目就会在全国遍地开花了,也将支撑住未来二十年地产开发最耀眼的光环。

“对了,秣钢集团、江化集团建狮山湾生产基地的事,秣陵这边反对声音很大,听说秣钢集团、江化集团干部职工都还写了请愿书递到省里,你有没有听说?”许建强想到一件事问道。

“不会吧,省委书记、省长刚上任,都指示要加快狮山湾生产基地的建设,现在就闹出这些幺蛾子来,这也太不给省委书记、省长面子了吧?”叶晓华惊讶问道。

“我还没有听说这事,但也是见怪不怪的事情了,”

萧良轻叹一口气,说道,

“两个生产基地初步投资框算就要超过一百亿,是江省前所未有的两个超级工业项目,秣陵不想肥水流入外人田,也能理解,但特么秣陵倒是能拿上万亩的工业用地、十万吨以上的港口资源,给人家建两个生产基地啊?屁事不干,就知道扯后腿。干部职工反对,就更不难理解了。新的生产基地建成,秣陵这边的老厂就算不逐步淘汰,地位难免要滑落。因此啊,这两个集团那些既不想离家到东洲工作,又不想看到留在老厂工作,地位有可能滑落的管理层,这时候不跳一跳,才叫奇怪呢。”

“王相泉、刘格还是会坚持的吧?”许建强有些不确定的问道。

萧良摇了摇头,但也没有私下随意评价王相泉、刘格的意思。

不过,刘格空降到秣陵当了三年书记,除了孙仰军逃潜,天海精工控制权之争涉及到他切身利益,硬气了一把外,其他什么时候表现出刚硬的作风,秣陵六百万人民都看在眼底。

王相泉之前主政吉省五年,也从来都不是以刚硬作风着称。

现在经济体制改革进入深水区,牵涉的利益倍加错综复杂,江省两个主政官员没有大刀阔斧的刚强,风格是那样的保守、柔弱,萧良还真不看好这两个超级工业项目能在狮山湾成功落地。

这也是萧良想着在秣陵一步步争取更多政商资源支持的关键。

真要是在王相泉、刘格的主持下,全省能做成一盘棋,不要说将来了,就以南亭集团、星源时代以及泛华集团此时在江省的地位,为江省整体做出的贡献,他有必要这么小心翼翼?

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