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第87章 改制红利

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二十一世纪初,中国的房地产市场,那阵仗就跟太平洋上卷起的超级海啸似的,一路横冲直撞,席卷了整个华夏大地。

城市里,放眼望去,到处都是热火朝天的建筑工地。

搅拌机 “嗡嗡” 地响,打桩机 “咚咚” 地砸,这俩家伙一唱一和,愣是把城市变成了一个超大型的施工现场交响乐演奏厅,那旋律仿佛在大声宣告:

“建设的时代来啦!中国人富裕起来了!

” 走在大街小巷,随便找个地儿一扎堆,保准听到的都是房价飙升的事儿。

新楼盘一亮相,好家伙,跟那刚出锅的热包子似的,眨眼间就被抢购一空。

售楼处门口,天天排着望不到头的长龙,那些人啊,眼睛里闪烁着对未来美好生活的憧憬,怀里揣着满满的投资热望,一个个摩拳擦掌,就等着抢房大战开场,仿佛抢到一套房,就能抢到通往幸福人生的头等舱机票。

房价呢,完全没了缰绳的束缚,撒开蹄子一路狂奔。

原本安安静静的城郊,一夜之间,高楼大厦就跟雨后春笋似的冒了出来。

农田和村庄也不甘示弱,说变就变,摇身一变成了现代化的商品房住宅区。

这时候,一群嗅觉灵敏的 “炒房团” 也闻风而来,他们就像一群训练有素的特种部队,

在全国各大城市之间来回穿梭,疯狂囤房。

他们心里打着如意算盘,就盼着房价跟火箭似的,一直往上蹿,这样自己就能赚得盆满钵满,数钱数到手抽筋。

房地产的广告更是铺天盖地,到处乱飞。

精美的宣传册,那印刷质量,让人看了就觉得这房子简直就是人间仙境;样板房更是弄得跟梦幻城堡似的,进去逛一圈,心都被勾走了,直让人忍不住幻想自己已经是这里的主人。

家庭聚会上,七大姑八大姨围坐一团,话题永远离不开房子;朋友之间小聚,三句话不到,也准聊到房子上。

仿佛谁手里的房产多,谁就能在幸福和财富的赛道上一骑绝尘,房子成了打开美好生活大门的万能钥匙。

这股房地产热潮,就像一块巨大的磁石,把成千上万的人都吸引进了这个行业。

从在工地上挥汗如雨搬砖的工人,到在售楼处口若悬河卖房的销售,从卖建筑材料的老板,到银行里负责房贷业务的工作人员,整个产业链被带动得热火朝天。

房地产,就这样成了中国经济发展这幅绚丽画卷中最耀眼的那一抹色彩,不仅彻底改变了城市的模样,还深深地嵌入了人们的日常生活,成了谁都绕不开的话题和奋斗目标。

在大中城市,土地的价值那可真是蹭蹭往上涨,比黄金还金贵。

每一块土地都像是一颗闪闪发光的金疙瘩,成了众人眼中炙手可热的 “香饽饽”。

开发商们为了争得一块好地,那场面,简直比古代的将军们争夺战略要地还激烈,各种明争暗斗、你来我往,好不热闹。

命运又给了展良起一个巨大的惊喜。

展良起站在窗前,望着外面如火如荼的城市建设景象,耳朵里充斥着建筑工地的嘈杂声,心中却涌起一阵难以抑制的兴奋。

他那位于牛邙山的土地,原本就像压箱底的旧物件,没怎么被他放在心上。

可如今,在这房地产热得发烫的浪潮下,他敏锐地嗅出了其中隐藏的巨大商机,两眼瞬间放光,仿佛看到了那两块地正源源不断地往外冒金子。

展良起一头扎进对政策的研究里。

他把自己关在书房,桌上堆满了各种文件资料,虽然文化水少,眼睛却紧紧盯着那些密密麻麻的政策条文,手中的笔不停地在本子上圈圈画画。

每解读出一条对土地开发有利的政策,他就像发现了新大陆一样,兴奋地拍一下桌子。

紧接着,他积极投身到各种土地招商会和房地产行业交流会中。

在那些热闹非凡的场合里,他就像一条灵动的鱼,穿梭在人群之中。

只要瞅见有房地产商模样的人,他便立刻满脸堆笑地迎上去,热情地伸出手,一边握手一边说道:

“您好您好,我是展良起,手里有块位于牛邙山的好地,那位置,依山傍水,交通也在规划中,未来潜力无限啊!”

他滔滔不绝地介绍着土地的优势,从地理位置到周边配套规划,再到开发后的市场前景,讲得头头是道,眼睛里闪烁着自信的光芒,就盼着能打动眼前的房地产商。

光靠线下交流还不够,展良起又把目光投向了网络平台。

他叫单启盛精心编写土地出让信息,字斟句酌,每一个字都像是他射出的商业子弹,力求精准地击中房地产商们的关注点。

信息发布后,他时不时就刷新页面,看着浏览量一点点上升,心中满是期待。

为了让信息更吸引人,他还专门找了专业的摄影师,给牛邙山的土地拍了美美的照片,附在出让信息里,仿佛要让那些房地产商隔着屏幕都能感受到土地的魅力。

展良起深知专业的力量。

他委托了一家在业内颇有名气的土地中介机构,和中介的负责人见面时,他紧紧握着对方的手,诚恳地说:

“咱这块地,可全仰仗你们帮忙找个好婆家了。你们客户资源广,经验又丰富,我相信你们一定能给我找到最合适的房地产开发合作伙伴。”

中介机构的人也拍着胸脯保证,一定会全力以赴。

不仅如此,展良起还亲自上门拜访当地已有的房地产企业。

他精心准备了项目计划书,那计划书做得精美又详实,每一页都凝聚着他对这块土地的期望。

走进房地产企业的大门,他礼貌地递上计划书,然后坐下来,详细地向企业负责人介绍项目的价值和前景。

从土地的独特优势,到开发项目的初步规划,再到未来的盈利预测,他讲得绘声绘色,试图用自己的热情和专业,敲开这些企业合作的大门。

在这个房地产热潮涌动的时代,展良起正全力以赴,试图抓住这波商机,让自己的牛邙山土地在这场地产盛宴中大放异彩 。

展良起自从摸到土地转让的门道后,心里跟明镜似的,知道要想把这事儿干得漂亮,政府的支持那可是关键中的关键。

这不,通过王秘书这条线,他总算是搭上了赵区长。

一见到赵区长,展良起那热情劲儿,就差没把自己的心掏出来给人家看了。

他满脸堆笑,双手紧紧握住赵区长的手,仿佛握住的是开启财富大门的金钥匙,说道:

“赵区长啊,您可算是咱这一片发展的大救星呐!我那牛邙山的地,就盼着能在您的指导下,给咱这城市添砖加瓦,发挥大作用呢!”

为了能让赵区长重视起来,展良起可真是使尽了浑身解数。

他隔三岔五就往区长办公室跑,带着精心准备的各种资料,从牛邙山土地的详细测绘图,到自己畅想的未来开发蓝图,事无巨细,一股脑儿地给赵区长介绍。

有时候,赵区长忙得焦头烂额,他就像个贴心的小跟班,帮忙整理文件、泡杯热茶,就盼着能在这些细微处赢得赵区长的好感。

功夫不负有心人,赵区长还真被他这股子执着劲儿打动了。

没几天,区政府就召开了专门的会议,讨论牛邙山土地的开发事宜。

会议现场那叫一个热闹,各部门的头头脑脑们围坐一团,对着牛邙山那 60 亩地的规划图指指点点。

赵区长站在投影仪前,一脸严肃又充满干劲地说道:

“同志们呐,这牛邙山的地,可是咱区未来发展的一颗重要棋子。

咱们得依据区域整体规划,给它来个科学定位,开发类型和规模都得拿捏得死死的,必须得和周边环境以及咱城市的发展节奏完美合拍!”

底下的人纷纷点头称是,展良起站在一旁,心里乐开了花,就像已经看到自己的土地变成了一片繁华的景象。

光有规划可不够,区政府紧接着就甩出了一系列政策优惠措施,那力度,简直让房地产商们看了都要流口水。

税收减免政策一出台,在项目开发建设期间,房地产商们的土地增值税、企业所得税等都能减免一定比例,这可省了一大笔真金白银呐!

还有财政补贴,对基础设施建设、公共服务设施配套等都给予适当的资金支持,直接帮房地产商减轻了开发成本。

展良起在一旁听得眼睛都直了,心里想着,这政府一出手,就是不一样啊!

更让人惊喜的是,区政府还为这个项目专门建立了审批绿色通道。

以前那些繁琐得让人头疼的审批环节和手续,现在能省则省,审批流程大大提速,时间一缩短,项目开发效率蹭蹭往上涨。

展良起不禁在心里感叹,这就像是给项目装上了火箭推进器,想不往前冲都难呐!

在基础设施建设方面,区政府更是下了血本。

加大对牛邙山周边基础设施的投入,修路队、水电施工队、通信网络铺设队纷纷开进,那场面,就像一场热火朝天的大会战。

原本坑洼不平的小路,没几天就被拓宽成了宽敞的大道;水电供应从时有时无变得稳定可靠;通信网络也从龟速变成了高速。

这一系列操作下来,牛邙山土地的开发价值和吸引力直线上升,展良起感觉自己手里的地,越来越像一块闪闪发光的金子了。

专业机构经过一番详细评估,给出了让人振奋的结论:

展良起的牛邙山 60 亩地,妥妥地位于城市郊区上等发展潜力地段,光是拆迁房产和土地转让收益,就大约能达到 9000 万元。

展良起听到这个消息,差点没高兴得蹦起来,他知道,自己这一路的努力总算没白费,在区政府的大力支持下,他离自己的商业梦想又近了一大步。

现在,就等着各路房地产商蜂拥而至,开启这场土地开发的盛宴了 。

牛虻山的风景地貌,是大自然最引以为傲的杰作。

山势起伏,宛如巨龙蜿蜒,峰峦叠嶂间藏着无数沟壑与溪流。

春日里,万物复苏,山花烂漫,彩蝶飞舞于花间,鸟鸣声声入耳,仿佛是大自然最悠扬的乐章;

夏日,绿荫如盖,山风习习,为炎炎夏日带来一丝丝凉意,是避暑的天堂;

秋风起时,山林换上了金黄色的外衣,枫叶如火,层林尽染,美不胜收;

冬日,则是银装素裹,白雪皑皑,山川静默,宛如一幅淡雅的水墨画。

展良起的牛虻山地块,那可是牛邙山区域的 “皇冠明珠”,绝佳位置让一众房地产商们的鼻子都快嗅出味儿来了。

这片地,自然风光简直绝了,青山绿水环绕,空气清新得能拧出水来,活脱脱就是一个还没被开发的世外桃源。

房地产商们眼睛一瞅见这儿,脑海里瞬间就浮现出了一幅高端住宅区的美好画面,仿佛已经看到大把大把的钞票在向自己招手了。

在国内知名的华房房地产商里,有个叫林浩的年轻小伙,那可是个不一般的角色。

他从小在牛虻山脚下摸爬滚打长大,对这片土地的感情,深到骨子里去了。

林浩作为一名建筑师,肚子里一直揣着个了不起的梦想,那就是在保护自然的大前提下,打造出一个人与自然能和谐共处的理想家园,就像童话里的仙境一样。

为了实现这个梦想,林浩一头扎进对牛虻山地形地貌的研究里,那股认真劲儿,就差没把每一寸土地都翻个遍了。

经过无数个日夜的琢磨,他一拍脑门,想出了 “生态建筑” 这个超赞的理念。

按照他的想法,就是要把对自然环境的破坏降到最低,同时巧妙利用地形优势,设计出既好看又好用的商品房住宅。

他设计的方案,每一栋建筑就跟从山林里自己长出来似的,完美地依山傍水,和周围环境融合得那叫一个天衣无缝。

屋顶上,满满地覆盖着绿色植被,就像给房子戴了顶天然的大草帽,不仅看着赏心悦目,还能隔热保温,简直一举两得。

雨水收集系统也被他巧妙地藏在设计里,收集来的雨水用来灌溉周围的植物,让水资源实现了循环利用,环保又实用。

建筑和建筑之间,原本的树木和植被都被完好地保留下来,慢慢地,这里就形成了一个个小型生态系统,鸟儿欢快地唱歌,小动物们也跑来凑热闹,到处都是生机勃勃的景象。

林浩的这个方案一拿出来,就在华房房地产的决策层里引起了轩然大波,大家看了都赞不绝口,纷纷竖起大拇指。

在一片叫好声中,华房房地产的高层们坐不住了,立马决定和区政府展开谈判。

谈判桌上,那气氛紧张得能点燃一根火柴。

华房房地产的代表们满脸笑容,可心里都在打着小算盘。

他们一边夸着牛虻山这块地的好,一边小心翼翼地提出自己的开发想法。

区政府的工作人员也不简单,眼睛盯着屏幕上林浩的设计方案,心里想着怎么才能让开发和保护达到双赢。

经过好几轮你来我往的谈判,双方终于达成了一个皆大欢喜的协议。

开发商拍着胸脯保证,在开发过程中一定会严格遵守环保标准,把大部分自然景观都完好地保留下来。

而林浩呢,被委以重任,负责整个项目的建筑设计,他摩拳擦掌,发誓要让每一栋建筑都成为牛虻山这道美丽风景线上最亮眼的一笔,就像给美人戴上了璀璨的珠宝一样。

展良起站在一旁,看着这一切,心里乐开了花。

他知道,自己的牛虻山土地马上就要迎来一场华丽的变身,在林浩的设计和华房房地产的开发下,这里即将成为城市里人人向往的生态住宅区,而自己也将在这场房地产热潮里,狠狠地赚上一笔,实现自己的商业梦想。

展良起在参与牛虻山土地开发相关事宜的过程中,对林浩这个年轻人上了心。

每次看到林浩滔滔不绝地讲述他那令人眼前一亮的 “生态建筑” 理念,看到他为了设计方案在图纸前废寝忘食的模样,展良起都不禁暗暗点头。

这小伙子,虽然出生在郊区农村家庭,家境普普通通,但那股子聪明伶俐劲儿,还有眼神中透出来的不服输的倔强,像极了年轻时打拼的自己。

随着时间推移,华房房地产和区政府的谈判有了眉目,展良起心中一个想法也逐渐明晰。

他看着林浩在项目中展现出的卓越才华,想着自家商业版图未来也需要有个得力的接班人。

一番思忖后,他动了把林浩招入门下做上门女婿的念头,要是林浩能继承他的家族商业衣钵,那简直就是锦上添花。

展良起开始有意无意地制造和林浩接触的机会。

在各种项目相关的聚会、讨论会上,他总拉着林浩,和他聊商业经,分享自己多年打拼的经验。

林浩也听得津津有味,还时不时提出一些独到的见解,这让展良起越发觉得自己眼光没错。

瞅准时机,展良起把自己的想法透露给了妻子和女儿。

妻子一开始还有些犹豫,毕竟这是关乎女儿终身大事的决定。

可听展良起把林浩的才华和潜力一五一十地分析后,也慢慢动摇了。

女儿呢,对林浩这个才华横溢的年轻人本就有些好感,在父亲的极力撮合下,也没有反对。

之后,展良起便更加积极地为两人创造相处机会。

他邀请林浩到家里做客,让女儿好好招待。

一来二去,林浩和展良起的女儿渐渐熟悉起来,感情也在不知不觉中升温。

而林浩这边,他心里也清楚展良起的用意,他踹开了大学里谈的校园女朋友,傍上了白富美。

其实,他对展良起女儿印象一般,而从现实角度考虑,和展家联姻,能让自己在事业上少奋斗许多年,还能获得更多资源支持自己实现建筑梦想。

一个图才,一个图利,看似现实的考量,却也让这段感情交易发展得顺风顺水。

没多久,在展良起的精心安排下,林浩和他女儿举行了一场盛大的婚礼。

婚礼现场,展良起笑得合不拢嘴,他仿佛已经看到林浩在自己的商业帝国里大展拳脚,把家族事业推向新的高峰。

林浩呢,挽着妻子的手,眼神中满是对未来的憧憬,他知道,自己的人生即将开启新的篇章,在实现建筑理想的同时,也将肩负起展家商业传承的重任。

这场婚姻,虽有着现实的底色,但也为两个家庭和牛虻山项目的未来,都带来了无限可能。

几年时光如白驹过隙,牛虻山在林浩的精心设计与各方的共同努力下,完成了一场令人惊叹的华丽蜕变。

曾经那片杂草丛生、无人问津的荒山野岭,摇身一变,成了一个满是生机与活力的生态社区,宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在城市的边缘。

清晨,阳光透过茂密的树叶,洒下一地斑驳的光影。

孩子们像欢快的小鸟,在山林间你追我赶,笑声回荡在整个山谷。

老人们悠闲地坐在溪边,手里握着钓竿,眼睛盯着水面,时不时和身旁的老友闲聊几句,脸上洋溢着惬意的笑容。

社区里,一栋栋错落有致的建筑与自然完美融合,屋顶的绿色植被随风摇曳,仿佛在诉说着人与自然和谐共生的美好故事。

展良起站在自家别墅的露台上,望着不远处的牛虻山生态社区,心中满是成就感。

他转让了牛邙山的 60 亩土地后,收获了一笔堪称天文数字的巨大增值收益。

这笔钱,就像一把万能钥匙,打开了他对奢华生活幻想的大门。

无数个夜晚,展良起躺在床上,眼睛盯着天花板,思绪却早已飘向了远方。

他在脑海中一遍又一遍地勾勒着未来的奢华生活。

他仿佛已经登上了那艘豪华游艇,在碧波荡漾的大海上乘风破浪,周游世界。

每到一个港口,他便会下船,在当地购置一座豪宅,把世界各地的美景都尽收眼底。

他想象着自己在豪宅的花园里举办盛大的派对,邀请各界名流,享受着众人的追捧与羡慕。

有了钱撑腰,展良起的商业野心也愈发膨胀。

他决定对自己名下的家家乐股份有限公司来一次彻底的变革。

他将公司名字改成了幸福家独资民营企业,从此,这家公司彻底成了他的私营家族企业。

公司的会议室里,新的规划蓝图已经铺展开来,展良起站在众人面前,眼神中闪烁着自信与贪婪,他对着员工们慷慨激昂地说道:

“从今天起,咱们幸福家要开启全新的征程!我们要在商业领域里大干一场,让全世界都知道我们的名字!”

展良起开始频繁地出入各种高端商业场合,结识各路商业大佬。

他穿着定制的西装,戴着昂贵的手表,举手投足间都透着一股暴发户的气息。

在那些奢华的宴会上,他一边品尝着顶级的美酒,一边和别人吹嘘着自己的商业帝国,仿佛已经站在了世界之巅。

而牛虻山生态社区,就像他成功路上的一块金字招牌,为他赢得了无数的赞誉和商机,也让他更加坚信,自己的财富之路将永无止境 。

展良起虽说在财富的浪潮里赚得盆满钵满,但夜深人静时,心底总有个不安的念头在作祟,他担心国家会追究国有资产流失这档子事儿。

思来想去,他决定来个釜底抽薪,把企业的法人变更为女儿展飘飘的名字。

这展飘飘,长着一张漂亮脸,脑壳里却是空的,从小被父母宠得没边儿,活脱脱就是个 “妈宝女”。

她对生意场上的事儿一窍不通,平日里最大的爱好就是玩掼蛋,那牌技倒是练得炉火纯青,可除此之外,真找不出啥拿得出手的本事。

更让人哭笑不得的是,就连男女之间那点床上的事儿,都得父母亲自言传身教,手把手地 “彩排”,也真是让人叹为观止。

随着时间流逝,展飘飘和林浩的婚姻渐渐出现了裂痕。

这两人,一个是只知玩乐、毫无生活阅历;一个是满怀抱负、一心扑在事业和理想上的建筑师,怎么看都不像是一路人。

日子久了,矛盾越来越多,争吵也成了家常便饭。

展飘飘抱怨林浩整天忙工作,根本顾不上自己,而林浩则对展飘飘的幼稚和无知感到无奈。

最终,两人还是走到了离婚这一步,分道扬镳,在旁人看来,这似乎也是顺理成章的事儿。

离了婚的展飘飘,整个人像是脱缰的野马,愈发肆意妄为。她整天嚷嚷着男人不能满足她那方面的饥渴需求,闹腾着要出国。

展良起夫妇虽说心里不乐意,但架不住宝贝女儿的软磨硬泡,再加上对女儿的愧疚,最终还是默许了。

展飘飘拿着展良起夫妇辛苦打拼挣来的钱,风风火火地去了米国驴屎顿买房,开启了她所谓的逍遥生活。

到了米国后,展飘飘像变了个人似的,彻底放飞自我。

没多久,就听说她找了个嬉皮士男人,那男人身形魁梧,和展飘飘妈妈的身形有几分相似,浑身透着一股野性的力量。

展飘飘和他在一起后,整天笑得合不拢嘴,逢人便说自己很满足,一晚上不断开火车。

展良起夫妇得知这个消息后,心里五味杂陈,既担心女儿在异国他乡受委屈,又对她的选择感到无奈。

而此时的展良起,一边要应对企业发展中的各种问题,一边又要操心女儿的事儿,曾经那个在商业场上意气风发的他,此刻也不免有些心力交瘁 。

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