这些都必须他亲自踏上那片土地，用眼睛去审视，用手套下的指尖去触摸。
甚至用久经沙场的直觉去感知，才能做出最精准、也最冷酷的价值判断。
那份精心筛选出来的目标名单，此刻在他眼中，不再是简单的投资选项。
而是一个个亟待被揭开华丽面纱、检验“真实成色”的未知战场，自己的每一步都有可能踩中对方精心伪装的陷阱。
行动计划已经在反复推演中逐渐成型。
他“啪”地一声合上最后一份文件夹，动作利落干脆，在寂静中发出决断的回响。
明天一早，行程将密集得如同那精密的瑞士钟表齿轮，严丝合缝地咬合：
1、元朗-永昌塑胶厂：
重点考察其老旧设备的真实残值、特别是那台可能存在巨大隐患的锅炉，评估工人队伍的可利用价值。
2、荃湾柴湾角工业区老旧工业楼-兴发塑料制品厂：
核心验证其空间的实际利用率与扩展潜力，并摸清老板急于脱手或坐地起价的真实意图。
3、九龙观塘-旧制衣厂空间：
实地测量，用身体感受其通风、采光、承重结构及老旧基础设施的真正底子。
4、深水埗-二手设备集散地：
深入虎穴，亲自检验这潭浑水的深浅和其中所谓“宝贝”的真伪，与那些油滑的二手贩子过招。
他拿起那部沉重的象牙白电话听筒，拨通了祁理士的号码。
拨盘回转的“嗡鸣”声在夜里格外清晰。
“michael……”电话接通，他的声音平稳、冷静，没有一丝寒暄，带着一种经过千锤百炼的不容置疑的决断力。
“……让你的人明天早上八点半，准时到半岛酒店来找我。
我们按照今天讨论的行程，第一站，先去元朗的永昌塑胶厂。”
他略微停顿，给对方半秒的消化时间，“请准备好尽职调查清单的初稿，和相关法律风险的初步评估要点。
路上，我们需要同步一下信息。”
没有疑问句，全是清晰的指令。
放下电话，他的目光再次投向窗外那片灯火辉煌却又深不可测的钢铁森林。
心中的蓝图愈发清晰，但通向它的道路，他知道，每一步都可能布满荆棘与伪装巧妙的陷阱。
实地考察，不仅是去寻找答案，更是与潜在风险面对面的第一场正面较量。
他伸出手，“咔哒”一声轻响，关掉了台灯。
办公室瞬间融入香江深邃的夜色，只有窗外远处的霓虹灯，如同野兽的眼睛，无声无息地闪烁着。
属于图纸、数据和冷静推演的夜晚结束了。
属于铁锈、油污、灰尘、汗水与人性博弈的白天，即将开始。
------
时间：1973年12月26日，清晨
地点：香港新界，元朗工业区
空气里弥漫着一股复杂而浓烈的气味矩阵。
熬煮塑胶原料特有的刺鼻辛辣、老旧柴油引擎未完全燃烧排放的呛人尾气、金属切削液挥发出的淡淡油腥味……
还有一种无处不在的、属于庞大机器运转不休而产生的、沉闷而持续的低频震颤感，通过脚下的水泥地隐隐传来。
这便是1970年代香江工业区的独有底色——野蛮生长、粗糙蓬勃，带着原始资本积累特有的汗味、机油味和拼搏的气息。
郑硕坐在半岛酒店为他安排的一辆黑色劳斯莱斯银影（SilverShadow）的后座。
车身完美的隔音将外界的喧嚣过滤成一片低沉的背景嗡鸣。
他西装笔挺，深色羊毛面料剪裁合体，一丝不苟。
修长的指尖无意识地在膝盖上轻轻敲击着，这是他沉浸于思考时的一个微小习惯。
目光透过那扇沾染了些许沿途尘灰的车窗，冷静地审视着窗外飞速掠过的景象：
鳞次栉比的厂房外墙斑驳，露出里面灰黑的水泥底色；
高耸的烟囱如同巨人的手指，不断吞吐着或灰黑或乳白的工业烟雾；
穿着蓝色或灰色工装的工人们行色匆匆，脸上带着为生计奔波的疲惫；
重型卡车在狭窄坑洼的道路上轰鸣驶过，卷起一阵令人蹙眉的尘土。
“郑先生。”
坐在副驾驶的，是祁理士派来的得力助手，一位叫张志强的初级合伙人，约莫二十七八岁。
西装整洁，眼神锐利，透着与其年龄稍有不符的精明干练。
他手里紧紧抓着一份厚厚的文件夹，转过身来，语气恭敬中带着一丝对即将开始的高强度、高压力行程的敬畏与期待。
“今天上午我们按计划考察两家候选的塑料厂，下午去看观塘的服装厂场地和深水埗的二手设备商。”
他语速很快，但吐字清晰，一上车就进入了战斗状态。
“……这是初步的尽职调查清单和法律风险要点，主要针对我们今天要看的这几个目标……”
张志强将文件夹递向后座，“资料您昨晚应该已经详细过目了。
第一家，‘永昌塑胶’，规模中等，老板姓梁，据多方渠道反映……似乎急于出手。”
“急于出手？”郑硕的声音平稳如水，听不出丝毫情绪波动。
但他的目光却骤然锐利起来，如同探照灯般扫过张志强递来的那份文件中最上面的几张工厂照片——
照片上的厂房显得颇有年头，屋顶的铁皮瓦在日光下反射着大片的锈褐色斑点。
“是的。”张志强措辞谨慎地补充道，“市场上有一些传言，说他家的资金链非常紧张。
但具体原因和严重程度，目前还不甚明确。”
郑硕微微颔首，不再言语。
内心却在飞快地进行着沙盘推演：
资金紧张？是行业周期性低迷导致的经营不善？还是隐藏着更棘手的劳工纠纷或环保罚单？甚至是老板个人财务出了问题？
这个时代的香港，工厂倒闭、老板深夜跑路的故事并非新闻。
机遇的诱饵背后，往往藏着锋利的钩子。
他需要一双能瞬间穿透所有精心粉饰的表象，直抵核心的眼睛。
喜欢重生1973：AI重构香江商业请大家收藏：(m.xunmishuwu.com)重生1973：AI重构香江商业寻觅书屋更新速度全网最快。