魏向军绝对是个行动派，想做就去做！说完就去打电话把白校长叫来，说要请教一下挖老师的经验。
在等待白老师的时间里，老师的事情暂时说完，袁平章也斟酌的问道：“建国，我今天来是想问问你有没有想法接手两边的山林，王平和马新武托我询问一下，他们可以打个折扣，把承包的山林转让给你！”
秦建国认真的思考了一会儿，说：“平章你也经常来家里，肯定知道具体情况，最新承包的4万多亩山林，现在只有菜地那块算是刚刚整理出来。
其他的大部分山林都还没有开始动工，我预计完全按照规划种植好，还得2年时间！所以两边的山林即使我承包下来也是没精力去整理。
另外，说句不恰当的话，他们两个承包两边的山林也给我提了个醒，水源问题真的很难！前面包的山打井相对方便，最近的4万亩中间有河；但是两边山林的水源问题我也找不到合适的方法。
打井太贵，扯管道从河里抽水花费也不小！这里面就有两个问题：
第一，两边山林的投入比我家现在承包的山林，要贵的多！
第二，两边10万多亩山林，按照我家现在的进度，至少五六年之后才能种植完成，然后有不少果树、经济树木，都是在一二十年之后才开始产生大量收益，结果那个时候承包时间都快到了！
两边的山林改造时间更长，产生收益拉的时间也长，我家辛辛苦苦把果山改造好，万一最后不给我续租了，那我可真就是忙活几十年给别人做了嫁衣。
另外一次承包10万多亩，得三四百万的一次性投入，这笔投入还是四五年完全没收益！不瞒你说，在深城那边买的房子，除了我侄女用作门面的，其他的几间都是很快就出租出去了，租金还不便宜。
等于说，我拿这三四百万去投资的话，有个四五年我都又赚一大笔钱了！
最后要说的就是，正常情况下，即使我过两年再扩充山林，那也是一点点的来，像现在这样，两三万亩一批承包下来慢慢推进。
所以，一次性承包10万多亩山林，目前来说，风险远远超过收益，对我家没有任何吸引力！”
听完秦建国的话，袁平章也知道一次接手10万多亩山林确实有些强人所难。
秦寒倒是建议的说：“我家走种植养殖的路子，也不是不能承包这些山林，我有个方案说出来给你们参考一下。
第一，包括我家现在的山林在内，整个十三岭的山林租期都再延期30年！并且后面30年的租金是10年后支付！
第二，两边的山林，现在的30年租金，我家今年立刻支付1\/8，明年支付2\/8，后年还是2\/8，第四年支付最后的3\/8
如果他们能解决这两个问题，我家接手两边的山林也不是不可以。”
秦建国眼前一亮，点头说：“这样的话，确实可以接受！”
袁平章苦笑的说：“秦寒你可真敢想！60年租期、分期支付、延期10年支付，这三样都是没有先例的！”
秦寒正色的说：“袁叔叔，你知道，我认为我家蔬菜最大的优点是什么吗？”
“质量好？”
秦寒摇头，说：“不是的！我家最优秀的是送菜的服务，你问问杨经理，无论狂风暴雨、还是冰天雪地，我家的蔬菜必定每天准时送达！
而且白天任何时间，杨经理只要打电话要求再补送蔬菜时候，我家的蔬菜都能在4个小时内送达！
所以，即使我家的蔬菜质量不是最好的，我家靠这种最优质的的服务，也能赢得市场！
而这一切，都源于，我爸开始就开出了周围最高的工资！大门窑还有一半员工500工资时候，我家已经是600到800的水平！
那边普遍提到600时候，我家已经是800到1000的水平！仅仅半年之后，他们还在惊讶时候，我家的工资再次来到900到1100的水平！
现在他们终于提到650到750区间时候，我家已经上线了不定时激励和年终奖政策！去年我四娘，拿过一次3000的奖金、一次1000的奖金，年终奖高达6000！平时工资也到了1300！
我四娘只是额外的1万奖金都比其他地方的工人一年的工资还高，所以在我家干活儿的人才能热情满满的为顾客提供最优质的的服务！
我爸开了一个先例，开了一个高工资的先例，带来了无限的动力！
往大了说，没有邓爷爷开了改革开放的先例，袁叔叔你今天到我家，中午吃饭都只能啃红薯！
往小了说，没有魏校长一次次为十三岭小学开先例，十三岭小学已经倒闭了！徐檬原来的小学已经名存实亡了吧！”
最后说到了魏向军，所以他也接话说道：“确实和倒闭差不多了，一个年级十几二十来个学生，下学期说不定一个都没有！”
秦寒继续说：“我这个方案，对于王平和马新武两人来说，他们能争取到这些条件的话，4年内就能保证回本，不然就只能全部损失！
对于我家来说，种菜种果树，也不一定非要种山上，周围几个村子的耕地大把供我家租种！土质水平还更好嘞！
山林是租期稳定和价格便宜，如果这两个优势再没有的话，那我家也犯不着去承包山林！”
袁平章也明白秦寒说的有道理，就说道：“我回去把你的话转告给他们，他们怎么做看他们自己吧”！
说完这句话，袁平章又笑着说：“秦寒，我真是非常期待你赶快长大了，你做生意的水平可真是不一般！”
秦寒摆摆手，说：“跟我爸学的，还有看看书，瞎琢磨的！”
“看书能看出来这水平？”
“袁叔叔说的什么话，布衣天子朱元璋可都说了，书中自有黄金屋、书中自有颜如玉！”
“哈哈，那我以后也得多看看书喽！”
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