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第1103章 张导传媒公司欲搬迁

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张雨墨也不好意思什么都白嫖,他问道:“叶董,叶总,我想问一下,你们公司这大厦出租吗?”

叶林闻言,觉得是张雨墨不好意思所以想租,说道:“张导,哪里需要租?你跟我还客气啥?”

张雨墨见叶林误会自己的意思,他解释道:“叶董,你误会了,是这样的,我的传媒公司办公场所准备到期。

京都那边租金太贵,我也不想在那边续签了,如果你们这里出租的话,我想跟你们租一层给我们公司办公。

江城这地方挺好,风景优美,生活气息也足,而且发展的很快。”

叶林还是觉得张雨墨不好意思才这么说,他接着劝道:“张导,你就别不好意思了,你基本都在京都拍电影,又把公司搞在江城这边,这多麻烦?”

张雨墨解释:“不麻烦,叶董你对我们这一行不太了解,我们公司在哪里其实都无所谓的,主要是给剪辑、配音这些后期处理的工作人员待。

我们一线拍摄人员走南闯北,甚至出国拍摄,然后拍好了把原片送到公司处理,公司在哪我们都得到处跑,根本不影响什么。

所以我想租你们这里,不是因为不好意思,纯粹是觉得你们这里环境真的好。

来之前我们公司就在商量这件事,本来决定搬去广深,但现在我觉得江城更加合适。”

叶林见到张雨墨认真说着,估计真不是在客气,于是回答:“张导,我们集团大厦确实出租,而且很多公司在租,甚至胜强集团这种大公司都在这里办公。

不过我觉得你们传媒公司需要几间办公室就足够了,没必要租整层吧?我们大厦很大的,租这么大地方用不完吧?租一层岂不是浪费资金?”

张雨墨解释:“浪费不了,除了处理拍摄之外,我们还需要仓库、化妆间、练习室、培训室,会议室、休息室、接待室等等办公场所。”

“这样啊,那行,老叶你跟张导解释一下我们大楼的情况吧,这方面我不管,不是很了解。”说完叶林跟兰呦呦吃东西去了。

叶爱国打电话叫人送资料过来。

等人把资料送过来,叶爱国把一份资料递给张雨墨,介绍道::“张导,我们呦林集团总部园区有三个部分组成。

大厦左边是运动场,场内有一个标准足球场,四个篮球场以及网球场、羽毛球场这些。

运动场跟大厦中间是室内体育馆,里面一楼是篮球场、羽毛球场。

羽毛球场上面二楼是排球场,排球场对面一楼是卫生间跟浴室,二楼则是健身房,三楼是瑜伽室跟舞蹈室这些。

大厦后面是江城御湖公园,这是江城最大的自然公园,公园面积大,绿化率很高。

下班散步、周末露营都是很好的去处,而且是公园免费开放的。

大厦右边是我们集团旗下金龙地产承建的公司配套小区——景龙御湖园,目前已经售空。

不过需要的话,我可以帮你们找人问问二手的,只不过江城房间升值很快,价格都很贵。

尤其是我们呦林集团旗下的房产,价格基本翻倍,之前一两百万的房子,这两年都已经涨到了三四百万。

这还只是普通房子,像装修豪华的房子,现在价格都已翻到七八百万。

我们园区运动场基本是为了各个公司以及这个小区服务的。

室外运动场,只要是属于总部大厦内任何一家公司的员工,或者是任何一位小区业主,一个月有五次免费入场机会。

觉得入场次数太少可以办理会员,一个月50块随便进去运动。

运动器材也可以租,品牌不一样租金不一样,运动器材里面运动商店都有标价,还配有应急诊所。

室内体育馆是则打比赛用的,需要预约,比如你们公司有体育赛事,就可以去订场。

不过得提前几天去订,因为我们体育馆基本天天都是订满的状态。

我们的娱乐场地基本不对外开放,以满足内部需求为主。

当然,外人想进去也可以。

如果有熟人签字带进去那就没什么问题,不过外人入场一次需要交30块。

本来我们小区也是为了员工而建设的,结果如今房价大涨,不少员工把房子卖了挣钱,现在反倒是很多落户江城的老板过来买。

原来的员工房现在变成了江城的豪华小区,这完全出乎我们的预料,这个就不说了,扯远了。

再说一下我们大厦内部,一楼是食堂跟超市,也差不多到晚饭时间,等下带你下去看看就知道了。

二楼是娱乐城,有电影院、KtV、奶茶店、网吧、电玩城这些。

三楼是呦林集团大酒店,江城最豪华的酒店。

刚刚跟你介绍的这些都是我们公司的配套设施,专门服务我们总部园区。

我们总部大厦分Ab两栋,两栋楼,一楼、二楼、三楼连通,地下三层停车场。

A栋就是我们这栋,一共40层,每层2000平方,楼顶是停机坪。

b栋在对面,88层,388米高,每层有2500平,楼顶有观景台、牛排店以及咖啡馆,还有高空泳池。

张导,看你是要租哪一栋了,A这边租金40块一平,b栋价格贵一点,五十块一平,我们这个园区配置,这个价格在江城甲级写字楼里算很便宜了。

反正差不多就这个情况,张导你考虑一下,如果真的要租的话,到时候我让园区总经理跟你谈。”

平时这种工作都是园区总经理负责,根本轮不到叶爱国亲自介绍。

不过张雨墨毕竟是熟人,因此叶爱国才会亲自给他介绍。

张雨墨听到叶爱国的介绍已经心动的不行,两千平,一平40块,一个月也就八万租金,确实很便宜。

水电费、物业费这些加上,一个月估计也就十万左右,张雨墨现在主要担心的就是这个公摊费,他们园区运动场建设面积这么大,公摊一定不便宜。

张雨墨担心问道:“叶总,租金这个价,那其它费用是多少?”

叶爱国回答:“物业费10块一平,水电费按照江城收费标准,用多少收多少。”

张雨墨问自己最担心的:“公摊费呢?”

叶爱国回答道:“我们的服务设施都是收费的,因此没有公摊费,而且我也不是很了解这方面知识,如果张导真的感兴趣,到时候可以具体询问我们的园区总经理。

联系方式都在我给你的这一堆资料里面,到点下班了,张导,我先带你下去吃个饭吧,顺便参观一下我们大厦的食堂。

你们回来不说一声,我也没个准备,所以只能去食堂吃饭了,张导别介意呀。”

“没事,过来工作又不是过来享福的,倒是麻烦你们了。”张雨墨客气说道。

接着他们四个人离开办公室,随后坐电梯下楼。

此刻下午五点多,食堂已经开饭。

他们来到食堂,张雨墨看见金碧辉煌的食堂很吃惊。

地板干干净净,餐桌,凳子擦的没有一点污渍,而且长方形的餐桌都是大理石桌面。

张雨墨心想这么豪华的餐厅,饭菜价格一定不便宜。

此时很多人排队打饭,十几个窗口开放同时打饭。

来吃饭的人衣服各异,有各个公司工作服,有休闲装,也有保安服等等。

打完饭张雨墨再次震惊,食堂菜品丰富的不行,他要了两荤一素才八块钱,这简直便宜的很。

荤菜三块,素菜一块,米饭加汤自己去打,吃多少打多少,收费一块,

张雨墨觉得这地方服务好的有点过分了。

叶爱国见到张雨墨很吃惊,找位置坐下后,他准备好好宣传一番,让张雨墨更加心动。

然后把自己以前要的十几套房子卖几套给张雨墨。

本来叶爱国也不想给张雨墨推销房子,但是张雨墨自己非要搬公司来江城。

那公司都搬过来了,总得有房子住吧?反正自己房子多,大家都是熟人,叶爱国只好亏本卖了。

亏本在于这个小区的房子还在升值。

景龙御湖园就叶爱国手里那些房子,哪怕没有装修,价格也翻了一倍,他现在赚都赚翻了,还觉得“亏本”,这就很离谱。

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